Gara-gara ayat di ataslah yang telah membuatkan akaun facebook aku ‘hang’ tanpa sebab dan kerana timeline itulah, kotak e-mel aku dipenuhi dengan nama dan nombor cellphone mereka yang berminat untuk memilikinya.
Seperti yang aku nyatakan, pemilihan adalah berdasarkan kepada ‘1st come 1st serve basis’ dan dari 18 e-mel yang aku terima, AWEK dari Selayang INILAH yang akhirnya menjadi pilihanku dan ianya menjadi lebih mudah apabila beliau juga merupakan salah seorang dari peserta mini seminar aku beberapa bulan yang lalu. Oleh itu, segala urusan selepas itu menjadi lebih mudah kerana ‘tautan mesra’ yang sedia terjalin di antara kami semenjak dari mini seminar tersebut.
Awek Selayang sedang mencari-cari kalkulator untuk mengira ROI rumah tersebut
Hari berikutnya, dalam keadaan cuaca yang tak menentu (hujan lebat dan kilat sabung menyabung) kami berjaya juga melakukan site viewing pada malamnya. Tiada major defect yang dapat dikesan. Hanya sekadar tingkap pecah, papan parkir tercabut dan 3 biji lampu yang perlu diganti. As for me, teknik rumah rosak tidak dapat dipraktikkan sepenuhnya oleh Awek Selayang ini. Apa pun bagi aku pelaburan ini agak menguntungkan kerana :
-
Return on Investment (ROI) yang tinggi (melebihi dividen ASB) ;
Sewa Tahunan/Harga Rumah X 100 => 7,800/75,000 X 100 = 10.4%
-
Mudah untuk mendapatkan penyewa kerana berdekatan dengan UiTM dan Unisel ;
-
Kedudukan unitnya yang rendah (1st floor) ;
-
Dan yang paling penting sekali ialah.. “Below Market Value” yang membawa maksud tidak banyak modal yang perlu dikeluarkan.
Dan tanpa banyak soal, awek Selayang yang masih single ini telah bersetuju untuk membelinya sehari kemudian dan ini membawa maksud, akan ada satu case study yang dapat korang ikuti selepas ini, insyaAllah.
Kabinet dapur yang ‘mabeles’ dalam banyak-banyak dapur unit low cost yang pernah aku tengok
AE : Tips pertama ketika melangkah masuk untuk buat site viewing.. “Pastikan korang ‘ON’kan ‘main switch’ elektrik & meter air rumah itu”.
hai awek selayang…
Aku Bukan Awek recently posted..Cek ke 14 dari Nuffnang
balak hensem Fairuz terlepas la..
shahril sidek recently posted..Tips Mendapatkan Penyewa Dengan Pantas
pening betul calculation rumah ni.. nak kena join seminar bro la nmpknya..
zuan recently posted..> Blogger Lama Tak Update Lepaks
haaaa…. bila lagi nak join… untuk knowledge..
Aku Bukan Awek recently posted..Cek ke 14 dari Nuffnang
emm..awek single yee..
ohcikgu recently posted..Contoh Soalan untuk Peperiksaan Bertulis Peperiksaan bertulis Penolong Penguasa Imigresen KP27?
single tapi available ke tu? hehhehehee
KiD recently posted..Cek ke 14 dari Nuffnang
Respect Bro kerana pass peluang kepada orang lain. Kalau aku dah tentu ambil sendiri….tambah koleksi..
Rem recently posted..Dapat 2 Rumah Lelong
melepas…aku
wynn78 recently posted..Korang layan lawak giler!!
Tahniah Su!!…
“tautan mesra” ? hohoho
Nadot recently posted..Bila Eyriqazz Mengomen
Assalamualaikum…. Harap lepas ni dapat gi kursus AE… biar ada chemistry… hehehe.. senang nk dapat cari rumah below market value…
Hehehe
amir recently posted..Syukurku kepadamu Ya Allah
saya dah lama perasan rumah nie tapi tak ambil tindakan kena pergi berguru dengan abang ensem
hadoi tak pasal2 i jadik bahan gittew…nak mintak royalti bleh???
ctsueraya recently posted..MOTIPPPPPPPPPPP????
pergh..awek dari kampung den tu..hahaha
arghhhhh, murah tu, adehhh, terlepas
Juan recently posted..Mi Segera – Instant Noodles