• Pendaftaran Seminar
  • Skip to primary navigation
  • Skip to content
  • Skip to primary sidebar

Blog Abang Ensem

Info & Tips Hartanah...

  • Utama
  • Biodata
  • Ebook
  • Hubungi Saya
  • Show Search
Hide Search
You are here: Home / tips / Awek Single Pilihanku

Awek Single Pilihanku

abangensem · 6 November 2012 · 14 Comments

 

Gara-gara ayat di ataslah yang telah membuatkan akaun facebook aku ‘hang’ tanpa sebab dan kerana timeline itulah, kotak e-mel aku dipenuhi dengan nama dan nombor cellphone mereka yang berminat untuk memilikinya.

Seperti yang aku nyatakan, pemilihan adalah berdasarkan kepada ‘1st come 1st serve basis’ dan dari 18 e-mel yang aku terima, AWEK dari Selayang INILAH yang akhirnya menjadi pilihanku dan ianya menjadi lebih mudah apabila beliau juga merupakan salah seorang dari peserta mini seminar aku beberapa bulan yang lalu. Oleh itu, segala urusan selepas itu menjadi lebih mudah kerana ‘tautan mesra’ yang sedia terjalin di antara kami semenjak dari mini seminar tersebut.

Awek Selayang sedang mencari-cari kalkulator untuk mengira ROI rumah tersebut

Hari berikutnya, dalam keadaan cuaca yang tak menentu (hujan lebat dan kilat sabung menyabung) kami berjaya juga melakukan site viewing pada malamnya. Tiada major defect yang dapat dikesan. Hanya sekadar tingkap pecah, papan parkir tercabut dan 3 biji lampu yang perlu diganti. As for me, teknik rumah rosak tidak dapat dipraktikkan sepenuhnya oleh Awek Selayang ini. Apa pun bagi aku pelaburan ini agak menguntungkan kerana :

  • Return on Investment (ROI) yang tinggi (melebihi dividen ASB) ;

Sewa Tahunan/Harga Rumah X 100 => 7,800/75,000 X 100 = 10.4%

  • Mudah untuk mendapatkan penyewa kerana berdekatan dengan UiTM dan Unisel ;
  • Kedudukan unitnya yang rendah (1st floor) ;
  • Dan yang paling penting sekali ialah.. “Below Market Value” yang membawa maksud tidak banyak modal yang perlu dikeluarkan.

Dan tanpa banyak soal, awek Selayang yang masih single ini telah bersetuju untuk membelinya sehari kemudian dan ini membawa maksud, akan ada satu case study yang dapat korang ikuti selepas ini, insyaAllah.

Kabinet dapur yang ‘mabeles’ dalam banyak-banyak dapur unit low cost yang pernah aku tengok

AE : Tips pertama ketika melangkah masuk untuk buat site viewing.. “Pastikan korang ‘ON’kan ‘main switch’ elektrik & meter air rumah itu”.

 
Tweet

Related posts:

  1. Menyirap awek ni kat aku..
  2. Awek Cun
  3. Nasib baik awek khidmat pelanggan dia lawa..
  4. Seminar? Bila? Kat Mana? Ada Awek Tak?
  5. Tiket bola, awek rambut karat & property

Filed Under: tips Tagged With: site viewing

Reader Interactions

Comments

  1. Aku Bukan Awek says

    6 November 2012 at 12:03 am

    hai awek selayang…
    Aku Bukan Awek recently posted..Cek ke 14 dari Nuffnang

    Reply
  2. shahril sidek says

    6 November 2012 at 12:54 am

    balak hensem Fairuz terlepas la..
    shahril sidek recently posted..Tips Mendapatkan Penyewa Dengan Pantas

    Reply
  3. zuan says

    6 November 2012 at 1:26 am

    pening betul calculation rumah ni.. nak kena join seminar bro la nmpknya..
    zuan recently posted..> Blogger Lama Tak Update Lepaks

    Reply
    • Aku Bukan Awek says

      6 November 2012 at 4:45 am

      haaaa…. bila lagi nak join… untuk knowledge..
      Aku Bukan Awek recently posted..Cek ke 14 dari Nuffnang

      Reply
  4. ohcikgu says

    6 November 2012 at 4:25 am

    emm..awek single yee..
    ohcikgu recently posted..Contoh Soalan untuk Peperiksaan Bertulis Peperiksaan bertulis Penolong Penguasa Imigresen KP27?

    Reply
    • KiD says

      6 November 2012 at 4:46 am

      single tapi available ke tu? hehhehehee
      KiD recently posted..Cek ke 14 dari Nuffnang

      Reply
  5. Rem says

    6 November 2012 at 9:03 am

    Respect Bro kerana pass peluang kepada orang lain. Kalau aku dah tentu ambil sendiri….tambah koleksi..
    Rem recently posted..Dapat 2 Rumah Lelong

    Reply
  6. wynn78 says

    6 November 2012 at 10:25 am

    melepas…aku
    wynn78 recently posted..Korang layan lawak giler!!

    Reply
  7. Nadot says

    6 November 2012 at 10:25 am

    Tahniah Su!!…

    “tautan mesra” ? hohoho
    Nadot recently posted..Bila Eyriqazz Mengomen

    Reply
  8. amir says

    6 November 2012 at 10:40 am

    Assalamualaikum…. Harap lepas ni dapat gi kursus AE… biar ada chemistry… hehehe.. senang nk dapat cari rumah below market value…
    Hehehe
    amir recently posted..Syukurku kepadamu Ya Allah

    Reply
  9. khairul says

    6 November 2012 at 11:55 am

    saya dah lama perasan rumah nie tapi tak ambil tindakan kena pergi berguru dengan abang ensem

    Reply
  10. ctsueraya says

    6 November 2012 at 1:06 pm

    hadoi tak pasal2 i jadik bahan gittew…nak mintak royalti bleh???
    ctsueraya recently posted..MOTIPPPPPPPPPPP????

    Reply
  11. boni kacak says

    6 November 2012 at 6:34 pm

    pergh..awek dari kampung den tu..hahaha

    Reply
  12. Juan says

    8 November 2012 at 3:38 am

    arghhhhh, murah tu, adehhh, terlepas
    Juan recently posted..Mi Segera – Instant Noodles

    Reply

Leave a Reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

CommentLuv badgeShow more posts

Primary Sidebar

  • Facebook
  • Instagram
  • Twitter

Artikel Terkini

  • Tips Setel Loan Paling Jahat
  • Sesi Kocing Johor #2
  • Seminar Hartanah Johor : Ujub Menyentap Jiwa
  • Sesi Kocing Johor #1
  • Tekak Kering

Komen Terkini

  • Azman on Seminar Hartanah Terengganu : Sendu Bertukar Ceria
  • Azman on Tips Setel Loan Paling Jahat
  • INSURANS/TAKAFUL DALAM PELABURAN HARTANAH | CoachHartanah.com on Insurans/Takaful Di Dalam Pelaburan Hartanah
  • PencariMakan on Tekak Kering
  • Mohamad Helmi Hamdan on Ebook

Arkib

Statistik

ثلاث
25 Safar 1442
Now : Dhuhr (12:59)
Next : Asr (16:15)
Change location

Copyright © 2020 · Daily Dish Pro on Genesis Framework · WordPress · Log in