Baru-baru ini kawanku mengadu, “Aku ‘terkena’ la dengan penyewa lama aku. Masa mula menyewa janjinya dia akan bayar maintenance. Penyudahnya, masa dia keluar baru-baru ini, ditinggalnya baki tunggakan RM500 untuk aku setelkan”. *Bengang*
“Sewa dia ok ke? Kamu ada collect deposit untuk utiliti tak? Dia ada claim tak deposit tu? Ada buat Tenancy Agreement (TA) tak?”, tanyaku bertubi-tubi dan dibalasnya, “Sewa cantik. Tak pernah lewat. Deposit memang ada dan dia tak claim pun cuma, part TA tu yang aku ‘malas’ nak buat sebab amaun sewanya kecik”.
“Since kamu tak buat TA, kamu guna je la deposit tu untuk setelkan tunggakan. Setel masalah”, saranku dan dengan nada lemah, “Sebenarnya, aku dah terguna duit deposit tu buat joli katak”.
Kesimpulannya,
- Jangan lupa buat Tenancy Agreement walaupun sewanya kecil.
- Jangan lupa untuk buat ‘spot check’ bil maintenance anda 2-3 bulan sekali.
- Jangan lupa untuk asingkan duit deposit penyewa. Sebaiknya, laburkan pada instrumen yang memberikan pulangan berganda.
- Jangan sekali-kali salahkan katak ketika berjoli. Kesian dia !!
siti hazreen says
2 December 2016 at 10:11 amhaha, jangan salah kan katak, good tips 😉
siti hazreen recently posted..Hadiah Kepada Top Komentator 2016 – Emas Public Gold
ira says
4 December 2016 at 4:21 pmnice tips. haha
Noriza Rahman says
6 December 2016 at 6:02 pmBagus peringatan ni untuk tidak terkena kali kedua
Noriza Rahman recently posted..Bagaimana Nak Mengenali Jenis Kulit Wajah
zool says
6 December 2016 at 10:34 pmmasa dulu den pun tak terpikir nak buat TA ni..
deposit pula tak simpan ..
hahahahah..
lepas ni kalau berjaya beli rumah untuk sewa kena buat TA betul2.. tak leh main-main.
Amin Hakim says
12 December 2016 at 1:55 amSalah tuan punya rumah jugak tu.. lain kali jangan lupa ikut tips ae nie.. ehehe
Amin Hakim recently posted..Cara Atasi Masalah Tidur Berdengkur
Sue says
17 December 2016 at 5:04 pmSemoga sentiasa dipertemukan dengan orang tak banyak masalah. Huhuuu..
Sue recently posted..Cara Kurangkan Bayar Cukai Pendapatan
Nor Hazmira says
26 December 2016 at 2:12 amwakaka..jangan salahkan katak..win.
Saya pun ada gak penyewa nih, kawan.. sebab urgent kene pindah kerja, tapi gaji tak cukup nak bayar deposit, kesian isteri dan anak-anak ramai yang dok sempit kat rumah sewa lama menyebabkan saya akur terima sewaan kawan tu dan dia pun janji nak kemudian duit deposit. ..alhamdulillah sewa bayar tetiap bulan.. Tunggu punya tunggu, follow up tetiap bulan tapi tup-tap..akhirnya, jadi macam cerita abangensem tu. Alahai..
Lepas ni, kawan tak kawan, kesian tak kesian..kena buat TA.
Nor Hazmira recently posted..Vitamin C Shaklee