Baru-baru ini aku menerima satu panggilan telefon dari bekas peserta mini seminar aku yang ingin berterima kasih kepada aku kerana apa yang aku kongsikan kepadanya sebelum ini telah membolehkannya membeli sebuah apartment di bawah harga pasaran dan setelah aku ajukan beberapa soalan lanjutan untuk kepastian, barulah aku ketahui yang harga tersebut hanya akan diperolehinya sekiranya apartment tersebut dibeli secara TUNAI dan bila aku bertanya “Berapa banyak harga yang ko dapat kurang bila beli cash jika dibandingkan dengan harga pasaran” dan jawapannya.. “Dekat-dekat 10% jugak la kurang dari market”.
“Hape?? 10% je?? Apasal sikit sangat??” – Aku yang ensem.
“Habis tu berapa yang patut saya mintak bang?” – Follower yang tidak seensem aku.
“Busuk-busuk pun ko kena mintak 15%- 20% kurang” – Aku yang kacak.
“Kenapa pulak 15%-20% bang?” – Follower yang tidak sekacak aku.
Beb, tunai korang akan ‘hilang buat sementara waktu’ tu kalau korang beli rumah tu secara TUNAI, dan katakanlah kalau korang ‘park’ duit korang tu kat dalam Saham Bank Rakyat yang boleh generate 15% return setahun, aku rasa adalah lebih baik ko biarkan je duit tunai korang tu kat dalam Bank Rakyat daripada perlu memikirkan rencah-rencah prosedur dan transaksi jual dan sewa apartment tersebut. Dah la korang kena pening dengan semua perkara remeh-temeh tu nanti, keuntungan upfront yang korang bakal perolehi pulak tu.. hanyalah dalam 10% je. Bagi aku macam tak berbaloi je.
AE : Apa pun, the choice is yours. Aku sekadar memberikan pandangan je.
Dahsyatnya, follower blog AE yang tidak sekacak AE ni..
Boleh beli rumah secara TUNAI.. Banyak modal yang nak kena keluar tu..
Saya setuju dengan kata AE.. Daripada membeli rumah secara tunai, lebih baik melaburkan sebahagian wang tersebut ke dalam bentuk pelaburan lain..
Melainkan kita dah memiliki beberapa buah rumah dan telah berumur.. Pada ketika ini, menunggu masa untuk berpencen dah tak nak tanggung hutang apabila berpencen nanti..
Kalau masih muda bergetah macam saya ni.. Eloklah dengar nasihat/pandangan yang diberikan oleh AE..
Anuar recently posted..Hadiah Sempena Hari Bapa
.. beli umah cash?? nanti kena kejar income tax
samdaddycool recently posted..Ibrahim bin Adham, kisah seorang raja
Hmmm…….bila ada kuasa “cash” boleh nego untuk turunkan harga lagi sebab dengan cash seller boleh dapat duit dalam tempoh dalam seminggu atau mungkin sebulan paling lambat sebab tak payah nak tunggu loan bank approve dan segala urusan mak nenek punya urusan. just my 20 sen duit syiling baru….
mankuala recently posted..Viagra "semulajadi" part 11
waaaahhh.. beli rumah secara cash! waweeeeeee
gua kalau nak beli cash,busuk-busuk mintak 40%-50% diskaun..ekekekek
Seeloknya buat pembiayaan semua atau refinance hartanah tu untuk dapatkan tunai dan teruskan membeli hartanah.
Tunai ni penting untuk nak tambah bilangan hartanah kita. Yang lepas tu kita belajar kesilapan dan seterusnya beli hanya yang boleh bagi 20-30% below market.
ReM recently posted..Bus Rapid Transit (BRT) in Sunway & USJ
Huhu..below 10% tak payah la beli tunai.
Kalau below 30% berbaloi la..
Adi recently posted..Abang Ensem di Mata Aku
Mungkin ada bhg yg dia x berapa paham masa ikuti seminar AE dulu, kalu tak mesti dgn cash tu, dia dah dpt 2 or 3 bijik umah dah instead of beli cash sebijik
benda dah berlaku…. tu la…. lain kali atleast jumpa la mentor mintak pendapat…. mentor hebat (AE) kenapa tak gunakan sepenuhnya….
beli rumah cash… uuuiihhh dasyat tu..
Nurul recently posted..Bergumbira di Digi Wow Awards
Alamak,kantoi laa saya camni.. (Follower yang tidak seensem aku..)
eyriqazz recently posted..Bakat Melukis Terpendam
hahahahaahahahah…
ariff recently posted..Selamat Pagi
nape AE cite?malulah saya..kekekeke.(bukan orang sebenar).
jeff kacak recently posted..Another trick using fake Facebook emails to redirect users to their page
Harap sangat yg bertanya pada AE tu tak jadi ambik rumah tu secara cash. 10% below market je nak bayar tunai dah? Walaupun sy x hebat mane nak mengomen, tp siyes rase rugii…huiihh..
Nadot recently posted..Accident di Batu Tiga
cemmana la nak dapat duit cash tuhh *tengah pikir*…
Hanif recently posted..5 tips blogging yang boleh menarik perhatian pembaca
kalau beli superbike cash takpe. cina kedai tak ketuk harga sebab amik loan
ariff recently posted..Selamat Pagi
mcm tu pulak abg ensem…. 10% tu tak tinggi ka?
Manan Qayyim recently posted.."Jom Niaga" bakal mengegarkan UiTM Kedah.
tak lama lagi akan ku capai hajat beli rumah banglo lepas tu sewa pada org ..saya duduk rumah pangsa.haha
spudin recently posted..Khusyuk Baca, Borak Lebih
Beli umah secara cash ni memang hebat… kuat menabung tu
Ar-Razi recently posted..Buang Bukan Tak Suka
hemm..betul gak. baik labur kat bank dulu.
ohcikgu recently posted..Greece layak ke suku akhir EURO 2012 – Tahniah!
kekadang benda2 macam ni ada orang yg tak nampak dan ada orang yg nampak..kalau saya memang laburkan duit tu..money make money..tapi entah lah lain org lain cara mereka pandang – bagus juga dia bertanya.
soalan ni ditanya kepada saya dulu, tapi sebab saya sibuk, saya terus suruh direct tanya dekat AE
matjoe recently posted..bagaimana jpj memusnahkan mood beday aku dan abangensem kembali menceriakannya semula