MLTA/MLTT : Bukan tak bagus tapi..

 

Siang tadi aku ditebak oleh Brader Mil yang bertanyakan pendapat aku tentang entri INI yang padanya merupakan satu perkongsian ilmu yang berguna untuk diketengahkan dan seperti yang dijangka.. “Kenapa lu tak amik Mortgage Level Term Assurance (MLTA)/Mortgage Level Term Takaful (MLTT) ni masa ko beli rumah dulu?”. Hmm.. payah juga aku nak komen sebabnya kalau tersalah fakta, for sure korang akan condemn aku nanti.

Apa pun secara jujurnya skim ini sememangnya bagus tetapi mungkin kurang sesuai untuk aku kerana faktor-faktor berikut :

  • Umur yang semakin ‘ganyut’

Beb, kalau aku ni muda lagi sememangnya skim ini menjadi pilihan aku kerana premiumnya yang sudah semestinya rendah tetapi jika di penghujung usia 30an ni, pastinya premium yang bakal aku bayar adalah agak tinggi dibandingkan dengan mereka yang masih muda remaja.

  • Tidak dibiayai oleh Bank

Yup, pengalaman member aku sendiri yang terpaksa membayar premium bulanannya setelah pihak bank tidak membiayai skim ini dan ini sememangnya tidak aku sukai kerana positive cashflow yang sepatutnya aku perolehi secara total, telah terpaksa diagihkan sedikit untuk premium skim ini. Memang tidak dinafikan yang aku bakal mendapat certain percentage (profit) setelah tamat tempoh skim ini tetapi instead of profit yang ditentukan oleh syarikat insurans, why not percentage keuntungan itu aku sendiri yang tentukan samaada menerusi pelaburan saham ke, emas ke mahu pun komoditi. Namun cerita skim MLTA/MLTT ini tidak dibiayai adalah cerita 2 tahun yang lalu dan aku tidak pasti adakah pihak bank sudah mula membuka pintu bagi membiayai skim ini. Untuk itu, update tentang soal ini amat-amatlah ditagih dari korang yang tahu mengenainya?

  • Dulu takde

Zaman aku mula melabur dulu belum ada lagi skim MLTA/MLTT ni. Yang ada ketika itu hanyalah Mortgage Reducing Term Assurance (MRTA)/Mortgage Reducing Term Takaful (MRTT) dan atas sebab itu tiada option untuk pelabur macam aku untuk memilih. Nak dikatakan aku bernasib malang, mungkin kelebihan yang aku perolehi ketika itu adalah dari harga rumah yang agak rendah. Jadi tidak timbul masalah rugi atau tidak aku memilih MRTA/MRTT ini.

Walaubagaimanapun bagi korang yang masih muda bergetah dan kurang ilmu pelaburan dalam instrumen-instrumen pelaburan yang lain, nasihat aku.. korang sign-uplah skim MLTA/MLTT ini untuk rumah korang yang akan datang.

AE : Tapi kalau aku masih membeli rumah sekarang dan ada pula ejen insurans yang cun melecun datang approach aku, mungkin boleh aku pertimbangkan skim ini.. heh heh heh.

 

30 Comments

  1. Zianit January 9, 2012
  2. eyriqazz January 9, 2012
  3. parez January 11, 2012
    • kejora July 3, 2013
  4. aBu January 23, 2012
  5. TJ February 14, 2012
  6. kejora November 6, 2012
    • Zaffur January 28, 2017
  7. kejora July 3, 2013
  8. Karen Yong August 10, 2013
  9. kejora May 6, 2014
  10. Ph Hana June 5, 2014
  11. mazlan aflah July 15, 2014
  12. Cr Zaliazam March 20, 2015
  13. kejora April 4, 2015
  14. KEJORA May 5, 2015
  15. Afyan June 25, 2015
  16. kejora August 16, 2015
  17. kejora August 29, 2015
  18. kejora September 13, 2015
  19. kejora September 13, 2015
  20. KEJORA September 16, 2015
  21. kejora January 1, 2016
  22. kejora January 24, 2016
  23. kejora April 6, 2016
  24. kejora April 12, 2016
  25. Nor hazmira February 6, 2017
  26. Shah March 1, 2017
  27. kejora May 10, 2017
  28. Puteri July 26, 2017

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

CommentLuv badge