Nota Kaki di OPIN 2.0

Sepertimana entri aku semalam, banyak ilmu dan tips-tips yang aku terima dari barisan speakers yang dipilih. Jika Ms Juanita lebih tertumpu kepada pasaran hartanah di Pulau Pinang, Mr Kam pula memilih tajuk berkaitan commercial property’s (CP) market sebagai bahan bebelannya. Jadi berikut aku senaraikan antara nota kaki yang sempat aku catat dari kedua-dua property gurus ni :

Ms Juanita

Sebagai info, Pulau Pinang ketika ini telah menduduki tangga ke 8 di dalam kajian berkaitan the Most Preferred Livable City in Asia, berada separas dengan Bandaraya Seoul dan telah menenggelamkan nama Kuala Lumpur di bawahnya. Ini bermakna pasaran hartanahnya mempunyai peluang untuk meningkat lebih tinggi dengan kebanjiran golongan expatriate yang ingin menjadikan Pulau Pinang sebagai their second home dan ini dibuktikan lagi dengan pertambahan international school sebanyak 10 buah pada masa entri ini ditulis.

Bagi korang yang akan berkata “Rumah kat ‘island’ mahal la beb”, then she gave another option to us (the participants) “You can go for landed houses in Mainland like Batu Kawan and Bukit Mertajam which are still cheap as compared to the ‘Island’”. Kenapa? Semuanya disebabkan oleh projek jambatan kedua yang dijangka siap pertengahan tahun depan.

Mr Kam

Beliau pula memberikan 3 tips tentang kaedah memilih hartanah komersial, diantaranya :

Look for CP along growth corridor. Dipendekkan cerita, cari CP di kawasan yang berdekatan dengan highway.
Find a CP along the main road connecting membawa maksud cuba cari CP yang menjadi laluan utama yang menjadi penyambung kepada 2 kawasan dan contoh yang beliau berikan hari itu adalah Damansara Utama yang menjadi penyambung antara TTDI dan Kelana Jaya.
Search for a signs of massive growth. Cuba lihat kepada sebarang tanda-tanda yang akan membawa kepada perubahan demografik yang besar seperti kewujudan pasaraya, stesyen MRT dan sebagainya.

Dan sebelum Mr Kam mengakhiri sesinya pada petang itu, satu lagi tips disisipkan kepada kami iaitu “If you want to invest in CP, then go in a TEAM”.

AE : Itu sahaja note yang mampu aku tulis sebab selepas itu tumpuan aku terganggu dek seorang awek serani yang ‘mabeles’. Sorry.. hehehe.