Peluang Terhidang – Rumah Below Market

 

Alhamdulillah.

Itu yang mampu aku ucapkan bila mana apa yang aku impikan selama ini menjadi kenyataan. Jika sebelum ini antara tujuan aku berblogging adalah untuk berkongsi maklumat tentang pelaburan hartanah terutamanya bagi hartanah yang mempunyai potensi untuk meraih keuntungan, akhirnya perkongsian yang diimpikan bertukar menjadi peluang buat khalayak pembaca aku.

Ramai yang agak sangsi (suspicious) bila aku bercerita tentang rumah-rumah di bawah nilai pasaran (below market value) yang mampu diperolehi pada era harga rumah yang melambung tinggi sekarang, malah ada juga yang ‘mencebik’ menerusi e-mail yang dikirimkan pada aku yang totally menyangkal dakwaan masih ada lagi rumah below market value di pasaran. Akhirnya hasil kerjasama bersama rakan-rakan ejen aku, satu perjanjian telah termeterai iaitu.. mereka bersetuju untuk memberikan listing rumah below market yang ada dalam simpanan mereka dari masa ke semasa. Beb, it’s not a joke. Memang rumah below market masih lagi ada dalam pasaran kita ni, cumanya kita perlu tahu tentang cara dan kaedah untuk ‘mengenalinya’.

Buat permulaan, sebuah rumah teres dua tingkat (corner lot) di kawasan TTDI Jaya, Shah Alam telah diberikan oleh ejen tersebut. Berkeluasan 1400 kaki persegi (luas binaan) dan mempunyai baki 20 kaki tanah di tepinya menunggu peluang untuk dibeli. Berstatuskan ‘bumi freehold’ bakal dijual pada harga RM450K sedangkan harga pasarannya boleh menjangkau ke angka RM470K. Kata rakan ejenku tadi, rumah ini telah berada di pasaran selama beberapa bulan dan asbab penjualannya adalah disebabkan tuan punya kediaman ingin berpindah ke tempat lain. Di sini seperti yang sering aku perkatakan dalam mini seminar aku sebelum ini, ciri-ciri ‘terdesak’ yang mampu dihidu tak lain tak bukan adalah 2 faktor yang aku highlightkan dengan warna biru. Jadi terpulanglah kepada korang untuk ‘mencuba’ nasib korang bagi menambahkan lagi diskaun pada harganya. Jadi buat korang yang berminat, e-mail sahaja hasrat korang itu ke e-mail abangensem98@gmail.com. Insyaallah, akan aku berikan nombor cellphone rakan ejenku tadi untuk misi korang yang seterusnya.

AE : At least kalau ada yang membelinya nanti, dapat juga la aku buat entri case study kat blog aku ni nanti.

16 Comments

  1. KiD July 5, 2012
  2. KiD July 5, 2012
  3. Anuar July 5, 2012
  4. Nadot July 5, 2012
  5. wakif July 5, 2012
  6. Aslam July 5, 2012
  7. ReM July 5, 2012
  8. eyriqazz July 5, 2012
  9. matjoe July 5, 2012
  10. Syahman July 5, 2012
  11. aslam July 5, 2012
  12. hafiz July 6, 2012
  13. ohcikgu July 7, 2012

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

CommentLuv badge