Beb, bila last korang tengok iklan rumah di Shah Alam atau kawasan sekitarnya yang berharga kurang dari RM100K?
Bagi aku kali terakhir aku terpandangkan iklan rumah bertanda-harga ‘puluh ribu’ di ruangan Classified Ads The Star adalah 4 bulan yang lalu dan bila aku terpandangkan iklan Apartment Danau Mas, Batu 3, Shah Alam semalam, aku rasa macam happy giler. Maklum sajalah bila la ni semua rumah dan apartment mula dijual pada harga tinggi, bila terpandangkan harga yang sebegini terasa seperti peluang nak buat duit tu masih terbuka. Almaklum sahajalah bila mana flat yang satu masa dulu aku beli dengan harga RM50K sudah mula meletakkan tanda harga RM100K-RM120K sebagai harga jualnya, tidak mustahillah Apartment Danau Mas ni juga mempunyai harapan untuk bakal diiklankan pada harga sebegitu rupa dalam jangkamasa setahun dua lagi. Jadi aku dapat rasakan bagi sesiapa yang berjaya membelinya, ada kemungkinan the profit as low as RM10K akan menjadi milik korang nanti walaupun RM90K tu bolehlah disifatkan sebagai sememangnya harga pasarannya masa kini.
Sempat juga aku menelefon ejen yang mengiklankannya semalam. Antara info yang berjaya aku kutip ialah,f the owner is a chinese and the apartment is currently tenanted for an amount of RM550 by a malay family. Ini bermakna jika aku dapat loan sebanyak RM81K (how I wish I could get that 90% margin), instalment aku akan menjadi RM502 sebulan (MBSB interest rate @ 6.30% for 30 years) dan jika sewa sebanyak RM550 itu diambilkira, ini bermakna setiap bulan aku akan mendapat lebihan sebanyak RM48… dan part yang paling best sekali sebelum aku mengakhiri perbualan dengan si ejen tu semalam, price of that apartment is still negotiable. Walaweiii..
AE : Hmmm.. RM48 positive cashflow? Ok la untuk buat duit pergi karaoke sebulan sekali.. hehehe.
supersonic commentator from shakiddo.com
KiD recently posted..BE ke 11 dan 12 serentak dari Nuffnang
so?
so poyo
matjoe recently posted..Contest 888888 Senang Jer
bila nak karoke lagi? cukup laaa RM48
KiD recently posted..BE ke 11 dan 12 serentak dari Nuffnang
Hehehe.. sokong…
Nurul recently posted..Penjagaan Mata Itu Penting ok..
AE bru smbut b’day ke28, blh la dpt loan 30thn tu.. :b
Wow ..good info…!
adam dzirhan recently posted..Documents Required for Housing Loan Application
kasi saya or nadot belila camni…hahahaha…
eh,betulkan…kasi saya je laa beli….nadot dah byk rumah…
eyriqazz recently posted..Kerusi IKEA Comel buat Alisya dan Azim
hahahaha..
Eyriqazz mane main rumah murah2..sume rumah mahal2 je.. (jeles ok..;p)
Bestnye AE…tp 2 rumah masih dlm proses x setel2 lg… terpakse pass dekat eyriqazz
Nadot recently posted..Soalan Panas untuk Sofya
Seronoknya dapat beli rumah bawah RM100K..
Lepas tu boleh dapat positive Cashflow bulan-bulan pula tu.. Apabila penyewa selesai bayar Installmen bulanan mungkin dalam 30 tahun.. Rumah tersebut sah menjadi milik AE tanpa sebarang hutang..
Menarik tu.. Nampak gayanya ada peluang cerah nak tambah “awek” yang ke 15..
Anuar recently posted..Pertarungan sengit di antara Eyriqazz Vs Denaihati
woowii…
aslam recently posted..Pengalaman join Men’s Health Run 2012
ROI 6.4% boleh tahan, kalau nego lagi dan ambil loan dengan bank yang murah mungkin dapat sampai 8%…
ReM recently posted..Euro Crisis Continues to Persist
Sikit tapi jangka panjang menguntungkan.
azman recently posted..Kurnia Insurans One Touch – Aplikasi Android
wah murah tu..
Zarul Umbrella recently posted..Inspirasi ku
murah tu..manjung pun tak dapat camtu
wynn78 recently posted..update projek terbaru mega #2