• Pendaftaran Seminar
  • Skip to primary navigation
  • Skip to content
  • Skip to primary sidebar

Blog Abang Ensem

Info & Tips Hartanah...

  • Utama
  • Biodata
  • Ebook
  • Hubungi Saya
  • Show Search
Hide Search
You are here: Home / Umum / step 5 : PROFIT = RENTAL minus (instalment+bills)

step 5 : PROFIT = RENTAL minus (instalment+bills)

abangensem · 4 February 2010 · 5 Comments

Pastikan sewa yang dikenakan tu mampu untuk menampung hutang bank & bil2 berkaitan :

Mesti korang herankan tengok tajuk aku kali ni.. tapi inilah antara rahsia kejayaan aku memiliki 14 biji umah tanpa menjejaskan kedudukan kewangan aku. Antara rahsianya ialah… sebelum aku beli sesebuah umah, aku akan check dulu berapakah kadar sewa utk umah kat area yg aku nak beli tu. Bukan apa, untuk memastikan yang aku takkan keluarkan duit aku utk cover instalment bank dan caj2 lain spt ‘maintenance fee’, quit rent, assesment fee dan lain2 lagi. Aku akan pastikan yang setiap umah yang aku beli akan mendatangkan ‘positive cashflow’ terhadap kedudukan kewangan aku. Senang citer… ada la duit lebih utk aku enjoy.. : )

Pernah sekali tu, aku bayar downpayment tanpa melihat ‘condition’ umah tu dulu sebabnya aku tau yg sewa kat area tu agak mahal sedangkan harga umah yg ditawarkan kat aku tu terlalu murah. End up.. lepas 3 minggu, baru le aku ada masa gi jenguk umah yg aku beli tu. Korang nak tau tak kat mana umah tu?? Vista Angkasa Apartment yg kat sebelah stesyen LRT Universiti. Strategik kan? So, nasihat aku.. sebelum korang nak beli umah untuk buat investment, pastikan korang ikut formula kat atas tu utk memudahkan langkah korang utk menjadi seorang jutawan.

 
Tweet

Related posts:

  1. step 4 : critical step utk jadik jutawan..
  2. bukannya susah nak jadik jutawan… step one (1)
  3. step 3 : Buy with value..
  4. bukannya susah nak jadik jutawan… step two (2)
  5. 4P + 1P = 5Ps

Filed Under: Umum Tagged With: Umum

Reader Interactions

Comments

  1. NaniRostam says

    4 February 2010 at 8:54 am

    Memang rezeki abang tu (tak yah letak hensem boleh tak…heheh). Abang hensem ni memang pandai dan berani la. Kalau nak berjaya kita perlu berani. Sebab orang yang berani, tak takut dengan kegagalan. Bila tak takut gagal, kejayaan akan datang bila-bila sahaja. betul tak?

    Reply
  2. Azha Syazri Azizan says

    5 February 2010 at 7:36 pm

    Setiap rumah itu berbeza saiz keluasan, binaan dan kedudukan dalam kawasan perumahan / kedudukan bangunan (mcm flet).

    Macam mana nak survey kadar sewa dengan lebih tepat especially untuk rumah yang sedang dibina? atau just beli rumah dah siap saja?

    Reply
  3. WAHT says

    26 February 2011 at 11:59 am

    vista angkasa mmg dasyat. sewa takdenye ratus2… untung spe2 dpt unit kt ctu.. (=

    Reply
  4. yazid says

    10 November 2011 at 3:11 am

    ade 14 tu bgla saye satu

    Reply
  5. Anuar says

    13 June 2012 at 11:47 am

    Terima kasih atas perkongsian pengalaman..

    AE, kalau kita beli rumah dengan installment bulanan RM500 untuk rumah tiga bilik.. Berapa sewa yang sesuai diletakkan untuk rumah tersebut?

    TQ..
    Anuar recently posted..Juara Euro 2012 pilihan lelaki kacak

    Reply

Leave a Reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

CommentLuv badgeShow more posts

Primary Sidebar

  • Facebook
  • Instagram
  • Twitter

Artikel Terkini

  • Tips Setel Loan Paling Jahat
  • Sesi Kocing Johor #2
  • Seminar Hartanah Johor : Ujub Menyentap Jiwa
  • Sesi Kocing Johor #1
  • Tekak Kering

Komen Terkini

  • Azman on Seminar Hartanah Terengganu : Sendu Bertukar Ceria
  • Azman on Tips Setel Loan Paling Jahat
  • INSURANS/TAKAFUL DALAM PELABURAN HARTANAH | CoachHartanah.com on Insurans/Takaful Di Dalam Pelaburan Hartanah
  • PencariMakan on Tekak Kering
  • Mohamad Helmi Hamdan on Ebook

Arkib

Statistik

جمعة
28 Safar 1442
Now : Isha (20:06)
Next : Imsak (05:38)
Change location

Copyright © 2020 · Daily Dish Pro on Genesis Framework · WordPress · Log in