Dua hari lalu, aku telah menerima mesej dari seorang pengadu yang menyatakan kerunsingan beliau kerana tuan rumah sewanya tidak mahu memulangkan deposit sewa rumahnya. Beliau bertanyakan, adakah ianya prosedur yang betul? Untuk tidak merumitkan keadaan, aku meminta beliau merujuk kepada klausa-klausa yang tertulis di dalam Perjanjian Sewa Rumahnya terlebih dahulu dan ternyata dari apa yang disampaikan oleh beliau, beliau telah melanggar salah satu syarat di dalam Perjanjian tersebut dan tidak berhak untuk mendapatkan semula deposit beliau.
Ada juga beliau bertanyakan tentang syarat-syarat pengembalian deposit yang selalu aku tetapkan dan berikut adalah antara syarat-syarat pengembalian deposit aku yang perlu dipenuhi oleh setiap penyewa aku :
- Penyewa perlu memberikan sebulan notis keluar kepada aku.
- Penyewa perlu meninggalkan rumah dalam keadaan bersih dan baik.
- Penyewa perlu memastikan segala bil utiliti diberikan kepada aku tanpa sebarang amaun tertunggak.
Moga entri ini bermanafaat.
puan asmaa says
28 February 2015 at 4:04 pmboleh la sy nak letak syarat cmni gak kt penyewa sy nanti ye…=)
puan asmaa recently posted..9 SRIKANDI MITHALI YANG PATUT DICONTOHI OLEH WANITA
eBook Bisnes Online says
28 February 2015 at 5:28 pmpasal benda ni saya kurang tahu la, tetapi bagi saya kita kena faham dahulu tujuan deposit ini. kalau ada benda rosak memang kena guna lah duit deposit ni untuk betul kan benda rosak, memang x leh minta balik melainkan semua elok memang wajiblah tuan rumah pulangkan balik
eBook Bisnes Online recently posted..6 Idea Bisnes Makanan Dan Minuman Kecil Kecilan
Ikhwan Fahmi says
28 February 2015 at 7:25 pmjadi begitulah prosedurnya untuk mendapatkan kembali duit deposit rumah.
Ikhwan Fahmi recently posted..Tips Resume Yang Boleh Membantu Anda Dapat Kerja
Dr Fattah says
28 February 2015 at 7:26 pmmemang perlu letakkan syarat kalau nak kembali deposit rumah.
Dr Fattah recently posted..Nota Separa Perubatan Mengenai Program Derma Organ
Kereta Sewa Shah Alam says
3 March 2015 at 10:23 amTerbaik memang tu la prosedurnya kalu idak jangan dibagi deposit…
Kereta Sewa Shah Alam recently posted..Menyediakan Perkhidmatan Kereta Sewa di Kelana Jaya By Kereta Sewa Kelana Jaya
Mastura nordin says
5 March 2015 at 8:26 amSaya ada masalah dgn penyewa rmh saya..saya minta 2bln deposit dan 1bln sewa…semua rm330o.00…..malangnya dia byr x cukup rm200…..tapi dia dah masuk duduk kt rmh yg saya sewakan tu….dia masuk menyewa pd 3hb.2. Dan pd 1hb.3. Br ni dia klr tanpa notis langsung kpd sy…dan dia klr dan minta saya jelaskan deposit dia ….harus atau x saya pulangkan semula deposit rmh tu….dan patut x sy buat report ke balai keraba dia telah menukar mangga rmh saya…dan memegang kunci rmh saya….selagi sy x pulangkan deposit dia
fyfa says
29 December 2015 at 2:02 pmSalam, tumpang bertanya. Rakan saya ada menyewa 1bilik dan semasa urusan penyewaan bilik, tuan rumah tidak meletakkan apa-apa perjanjian tempoh menetap, notis keluar atau syarat selain perlu membayar 1 bulan deposit + utiliti + 1 bulan sewa = total RM1200 . Dan Sekarang rakan saya mahu berpindah keluar . Persoalannya adakah rakan saya boleh meminta kembali wang depositnya?
abangensem says
31 December 2015 at 3:16 pmBoleh cuba tanya.
Fikri says
3 January 2017 at 6:44 pmMaaf. Ingin bertanya. Saya alami keadaan yang serupa. Tetapi diuruskan oleh Agen. Agen sudah lebih 2 bulan tidak pulangkan deposit. Sudah 4 kali mungkir janji untuk memulangkan deposit. Saya bukan orang senang berada. Pelbagai alasan diberikan. Salah satunya ialah masalah dalam syarikat atau sedang bercuti (3 Kali alasan digunakan). Bila hubungi tuan rumah, tiada bantuan diberi, sekadar dimaklumkan semuanya urusan Agen. Claim pada agen. Lepas tangan begitu sahaja. Saya buntu. Tiada maklumat atau tindakan yang boleh saya ambil.
Untuk syarat-syarat semua saya telah penuhi sebelum keluar rumah (siap cat rumah bagi cantik lagi). Maklumkan sebulan awal, bil2 semua siap bayar extra supaya tiada hutang. Jadi kenapa deposit masih tidak dipulangkan. Perlukan duit tersebut sangat untuk kegunaan awal tahun. Apa harus dilakukan?
-Penyewa Kecewa-
ilman says
17 March 2017 at 4:37 pmnak tanya.. saya dan suami terburu2 mencari ruma sewa.. dapat yang agak jauh dr tmpt kerja dan ruma agak mahal bagi keluasan sebenar.. kami membuat keputusan untuk mencari ruma sewa lain. layakka kami dpt duit deposit namun dalam perjanjian menetap selama setahun. untuk apakah duit hangus tersebut jika kami melanggar perjanjian keluar awal dari perjanjian sebenar??
abangensem says
20 March 2017 at 10:15 amKebiasaannya hangus namun Puan boleh cuba berunding dengan Tuan Rumah. Kot-kot dia lembut hati.
Su says
22 March 2017 at 1:19 pmSaya nak tanya..Bakal penyewa saya ada buat bayaran booking sebanyak rm300 utk rumah sewa…dijangkakan awl bulan April utk penyerahan kunci dan bayaran sepenuhnya akan dibuat. Selang seminggu dia cancelled dan mintak saya pulangkan deposit beliau…Mintak pandang AE? Terima kasih
susu says
23 June 2017 at 3:20 pmbagi balik la bodoh. bukannya dia ada tinggal pun.
Mia says
30 March 2017 at 8:27 pmSalam.
Saya seorang student yg menyewa rumah bersama housemate saya yg lain. Saya nak tanya jika saya (TIDAK termasuk housemate saya) keluar dari rumah sewa sebelum jangka waktu yg sepatutnya adakah saya masih berhak mendpt deposit slps sahaja kontrak rumah sewa tamat dan adakah saya masih kena bayar duit rumah sewa sehingga tamat kontrak walaupun saya sudah tidak menetap di rumah itu? Untuk pengetahuan, hanya saya seorang shj yg bercadang keluar dari rumah sewa manakala housemate saya yg lain masih mahu menetap di rumah sewa itu sehingga tamat kontrak. Saya amat memerlukan penjelasan ae kerana saya taknak berlaku konflik antara saya dgn housemate saya.
Terima kasih.
abangensem says
1 April 2017 at 11:39 amKalau ikut saya, TIDAK. Biasanya apa yang saya suruh penyewa saya lakukan ialah, mencari ganti beliau dan collect terus deposit beliau dari penyewa yang menggantikannya.
aida says
5 July 2017 at 12:51 amsalam abangensem dan semua,sy nak tanya penyewa sy baru duduk tak smpai sebln,dia send text katakan yg dia duduk smpai bln ni je (bln 6/17). dan dia mintak deposit dia semula. perlu ke sy pulangkan deposit penyewa sedangkan dia ambil keputusan terburu2? pls penerangan.. tq
rafi says
5 July 2017 at 7:07 amSalam saya nak tanya saya ada 3org pelajar sewa rumah saya. Dia bagi tau nak sewa selama 3bulan duit dah serah semua untuk duduk 3 bulan.. Duduk dalam 1 mimgu meraka kata nak keluar rumah.. Dah mintak balik duit yg dah bayar 3 bulan tu.. Ada kah saya kena bagi balik duit tu.. Mintak tolong abg…
ida says
5 July 2017 at 5:56 pmas slam..
sy seorg penyewa.sy dh mnyewa 3 bulan..stiap bulan mmg sntiasa ontime byr sewa.untuk sewa bulan jun sy dh byr sewa 1hb tp tiba2 suami sy ditukarkn kesrwak.jd sy mohon dgn tuan rumah untuk pulangkn deposit sy.tp dia xnk pulangkn dia suruh sy tggl kt umh tu lg sebulan.mslhnye suami dh booking tiket sbb nk kena ada di srwak sebelum bulan julai.jd sy bntu crikn pnyewa baru supaya memudahkn urusan tuan rumah untuk byr deposit sy.tp mslhnye tuan rumah msh xnk beri kerjasama.jd mcm mna ye sy nk selesaikn mslh ni?blh beri penjelasan..
untuk makluman total byran rumah sekali deposit semasa sy msuk umh ni sebnyk rm1200..sewa rm500 deposit rm500 dan deposit utiliti rm200..
ida says
5 July 2017 at 6:00 pmpembetulan tuan..sewa untuk bulan julai sy dh byr..jd tuan rumah suruh sy tggu smpai bulan 8.sbb tuan rumah xnk byr deposit kpd sy.jd mohon penjelsan
Nik says
25 July 2017 at 4:15 amSalam… Boleh saya tahu, bilakah deposit penyewa patut dipulangkan? Few days/weeks before or after they leave the house? Terima kasih.
susu says
21 August 2017 at 3:46 pmapa hal pulak nak bagi balik bodoh..dia dah reservedkan utk bakal penyewa tu. padahal dalam tempoh sebulan tu orang lain boleh sewa..
apa bahalol nak pulangkan balik..rugi la pnyewa..bodoh piang