• Pendaftaran Seminar
  • Skip to primary navigation
  • Skip to content
  • Skip to primary sidebar

Blog Abang Ensem

Info & Tips Hartanah...

  • Utama
  • Biodata
  • Ebook
  • Hubungi Saya
  • Show Search
Hide Search
You are here: Home / tenant / Syarat Pengembalian Deposit Sewa Rumah

Syarat Pengembalian Deposit Sewa Rumah

abangensem · 28 February 2015 · 21 Comments

Dua hari lalu, aku telah menerima mesej dari seorang pengadu yang menyatakan kerunsingan beliau kerana tuan rumah sewanya tidak mahu memulangkan deposit sewa rumahnya. Beliau bertanyakan, adakah ianya prosedur yang betul? Untuk tidak merumitkan keadaan, aku meminta beliau merujuk kepada klausa-klausa yang tertulis di dalam Perjanjian Sewa Rumahnya terlebih dahulu dan ternyata dari apa yang disampaikan oleh beliau, beliau telah melanggar salah satu syarat di dalam Perjanjian tersebut dan tidak berhak untuk mendapatkan semula deposit beliau.

Ada juga beliau bertanyakan tentang syarat-syarat pengembalian deposit yang selalu aku tetapkan dan berikut adalah antara syarat-syarat pengembalian deposit aku yang perlu dipenuhi oleh setiap penyewa aku :

  1. Penyewa perlu memberikan sebulan notis keluar kepada aku.
  2. Penyewa perlu meninggalkan rumah dalam keadaan bersih dan baik.
  3. Penyewa perlu memastikan segala bil utiliti diberikan kepada aku tanpa sebarang amaun tertunggak.

Moga entri ini bermanafaat.

 
Tweet

Related posts:

  1. QNA : Deposit Sewa Rumah
  2. Deposit Rumah
  3. Tips Tingkatkan Sewa Rumah
  4. Beli Rumah Secondhand Tanpa Deposit?
  5. Rumah Sewa Bagi Yang Tak Gayat

Filed Under: tenant Tagged With: deposit sewa rumah, pengembalian deposit

Reader Interactions

Comments

  1. puan asmaa says

    28 February 2015 at 4:04 pm

    boleh la sy nak letak syarat cmni gak kt penyewa sy nanti ye…=)
    puan asmaa recently posted..9 SRIKANDI MITHALI YANG PATUT DICONTOHI OLEH WANITA

    Reply
  2. eBook Bisnes Online says

    28 February 2015 at 5:28 pm

    pasal benda ni saya kurang tahu la, tetapi bagi saya kita kena faham dahulu tujuan deposit ini. kalau ada benda rosak memang kena guna lah duit deposit ni untuk betul kan benda rosak, memang x leh minta balik melainkan semua elok memang wajiblah tuan rumah pulangkan balik
    eBook Bisnes Online recently posted..6 Idea Bisnes Makanan Dan Minuman Kecil Kecilan

    Reply
  3. Ikhwan Fahmi says

    28 February 2015 at 7:25 pm

    jadi begitulah prosedurnya untuk mendapatkan kembali duit deposit rumah.
    Ikhwan Fahmi recently posted..Tips Resume Yang Boleh Membantu Anda Dapat Kerja

    Reply
  4. Dr Fattah says

    28 February 2015 at 7:26 pm

    memang perlu letakkan syarat kalau nak kembali deposit rumah.
    Dr Fattah recently posted..Nota Separa Perubatan Mengenai Program Derma Organ

    Reply
  5. Kereta Sewa Shah Alam says

    3 March 2015 at 10:23 am

    Terbaik memang tu la prosedurnya kalu idak jangan dibagi deposit…
    Kereta Sewa Shah Alam recently posted..Menyediakan Perkhidmatan Kereta Sewa di Kelana Jaya By Kereta Sewa Kelana Jaya

    Reply
  6. Mastura nordin says

    5 March 2015 at 8:26 am

    Saya ada masalah dgn penyewa rmh saya..saya minta 2bln deposit dan 1bln sewa…semua rm330o.00…..malangnya dia byr x cukup rm200…..tapi dia dah masuk duduk kt rmh yg saya sewakan tu….dia masuk menyewa pd 3hb.2. Dan pd 1hb.3. Br ni dia klr tanpa notis langsung kpd sy…dan dia klr dan minta saya jelaskan deposit dia ….harus atau x saya pulangkan semula deposit rmh tu….dan patut x sy buat report ke balai keraba dia telah menukar mangga rmh saya…dan memegang kunci rmh saya….selagi sy x pulangkan deposit dia

    Reply
  7. fyfa says

    29 December 2015 at 2:02 pm

    Salam, tumpang bertanya. Rakan saya ada menyewa 1bilik dan semasa urusan penyewaan bilik, tuan rumah tidak meletakkan apa-apa perjanjian tempoh menetap, notis keluar atau syarat selain perlu membayar 1 bulan deposit + utiliti + 1 bulan sewa = total RM1200 . Dan Sekarang rakan saya mahu berpindah keluar . Persoalannya adakah rakan saya boleh meminta kembali wang depositnya?

    Reply
    • abangensem says

      31 December 2015 at 3:16 pm

      Boleh cuba tanya.

      Reply
  8. Fikri says

    3 January 2017 at 6:44 pm

    Maaf. Ingin bertanya. Saya alami keadaan yang serupa. Tetapi diuruskan oleh Agen. Agen sudah lebih 2 bulan tidak pulangkan deposit. Sudah 4 kali mungkir janji untuk memulangkan deposit. Saya bukan orang senang berada. Pelbagai alasan diberikan. Salah satunya ialah masalah dalam syarikat atau sedang bercuti (3 Kali alasan digunakan). Bila hubungi tuan rumah, tiada bantuan diberi, sekadar dimaklumkan semuanya urusan Agen. Claim pada agen. Lepas tangan begitu sahaja. Saya buntu. Tiada maklumat atau tindakan yang boleh saya ambil.

    Untuk syarat-syarat semua saya telah penuhi sebelum keluar rumah (siap cat rumah bagi cantik lagi). Maklumkan sebulan awal, bil2 semua siap bayar extra supaya tiada hutang. Jadi kenapa deposit masih tidak dipulangkan. Perlukan duit tersebut sangat untuk kegunaan awal tahun. Apa harus dilakukan?

    -Penyewa Kecewa-

    Reply
  9. ilman says

    17 March 2017 at 4:37 pm

    nak tanya.. saya dan suami terburu2 mencari ruma sewa.. dapat yang agak jauh dr tmpt kerja dan ruma agak mahal bagi keluasan sebenar.. kami membuat keputusan untuk mencari ruma sewa lain. layakka kami dpt duit deposit namun dalam perjanjian menetap selama setahun. untuk apakah duit hangus tersebut jika kami melanggar perjanjian keluar awal dari perjanjian sebenar??

    Reply
    • abangensem says

      20 March 2017 at 10:15 am

      Kebiasaannya hangus namun Puan boleh cuba berunding dengan Tuan Rumah. Kot-kot dia lembut hati.

      Reply
  10. Su says

    22 March 2017 at 1:19 pm

    Saya nak tanya..Bakal penyewa saya ada buat bayaran booking sebanyak rm300 utk rumah sewa…dijangkakan awl bulan April utk penyerahan kunci dan bayaran sepenuhnya akan dibuat. Selang seminggu dia cancelled dan mintak saya pulangkan deposit beliau…Mintak pandang AE? Terima kasih

    Reply
    • susu says

      23 June 2017 at 3:20 pm

      bagi balik la bodoh. bukannya dia ada tinggal pun.

      Reply
  11. Mia says

    30 March 2017 at 8:27 pm

    Salam.
    Saya seorang student yg menyewa rumah bersama housemate saya yg lain. Saya nak tanya jika saya (TIDAK termasuk housemate saya) keluar dari rumah sewa sebelum jangka waktu yg sepatutnya adakah saya masih berhak mendpt deposit slps sahaja kontrak rumah sewa tamat dan adakah saya masih kena bayar duit rumah sewa sehingga tamat kontrak walaupun saya sudah tidak menetap di rumah itu? Untuk pengetahuan, hanya saya seorang shj yg bercadang keluar dari rumah sewa manakala housemate saya yg lain masih mahu menetap di rumah sewa itu sehingga tamat kontrak. Saya amat memerlukan penjelasan ae kerana saya taknak berlaku konflik antara saya dgn housemate saya.

    Terima kasih.

    Reply
    • abangensem says

      1 April 2017 at 11:39 am

      Kalau ikut saya, TIDAK. Biasanya apa yang saya suruh penyewa saya lakukan ialah, mencari ganti beliau dan collect terus deposit beliau dari penyewa yang menggantikannya.

      Reply
  12. aida says

    5 July 2017 at 12:51 am

    salam abangensem dan semua,sy nak tanya penyewa sy baru duduk tak smpai sebln,dia send text katakan yg dia duduk smpai bln ni je (bln 6/17). dan dia mintak deposit dia semula. perlu ke sy pulangkan deposit penyewa sedangkan dia ambil keputusan terburu2? pls penerangan.. tq

    Reply
  13. rafi says

    5 July 2017 at 7:07 am

    Salam saya nak tanya saya ada 3org pelajar sewa rumah saya. Dia bagi tau nak sewa selama 3bulan duit dah serah semua untuk duduk 3 bulan.. Duduk dalam 1 mimgu meraka kata nak keluar rumah.. Dah mintak balik duit yg dah bayar 3 bulan tu.. Ada kah saya kena bagi balik duit tu.. Mintak tolong abg…

    Reply
  14. ida says

    5 July 2017 at 5:56 pm

    as slam..
    sy seorg penyewa.sy dh mnyewa 3 bulan..stiap bulan mmg sntiasa ontime byr sewa.untuk sewa bulan jun sy dh byr sewa 1hb tp tiba2 suami sy ditukarkn kesrwak.jd sy mohon dgn tuan rumah untuk pulangkn deposit sy.tp dia xnk pulangkn dia suruh sy tggl kt umh tu lg sebulan.mslhnye suami dh booking tiket sbb nk kena ada di srwak sebelum bulan julai.jd sy bntu crikn pnyewa baru supaya memudahkn urusan tuan rumah untuk byr deposit sy.tp mslhnye tuan rumah msh xnk beri kerjasama.jd mcm mna ye sy nk selesaikn mslh ni?blh beri penjelasan..

    untuk makluman total byran rumah sekali deposit semasa sy msuk umh ni sebnyk rm1200..sewa rm500 deposit rm500 dan deposit utiliti rm200..

    Reply
    • ida says

      5 July 2017 at 6:00 pm

      pembetulan tuan..sewa untuk bulan julai sy dh byr..jd tuan rumah suruh sy tggu smpai bulan 8.sbb tuan rumah xnk byr deposit kpd sy.jd mohon penjelsan

      Reply
  15. Nik says

    25 July 2017 at 4:15 am

    Salam… Boleh saya tahu, bilakah deposit penyewa patut dipulangkan? Few days/weeks before or after they leave the house? Terima kasih.

    Reply
  16. susu says

    21 August 2017 at 3:46 pm

    apa hal pulak nak bagi balik bodoh..dia dah reservedkan utk bakal penyewa tu. padahal dalam tempoh sebulan tu orang lain boleh sewa..
    apa bahalol nak pulangkan balik..rugi la pnyewa..bodoh piang

    Reply

Leave a Reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

CommentLuv badgeShow more posts

Primary Sidebar

  • Facebook
  • Instagram
  • Twitter

Artikel Terkini

  • Tips Setel Loan Paling Jahat
  • Sesi Kocing Johor #2
  • Seminar Hartanah Johor : Ujub Menyentap Jiwa
  • Sesi Kocing Johor #1
  • Tekak Kering

Komen Terkini

  • Azman on Seminar Hartanah Terengganu : Sendu Bertukar Ceria
  • Azman on Tips Setel Loan Paling Jahat
  • INSURANS/TAKAFUL DALAM PELABURAN HARTANAH | CoachHartanah.com on Insurans/Takaful Di Dalam Pelaburan Hartanah
  • PencariMakan on Tekak Kering
  • Mohamad Helmi Hamdan on Ebook

Arkib

Statistik

ثلاث
25 Safar 1442
Now : Isha (20:07)
Next : Imsak (05:38)
Change location

Copyright © 2020 · Daily Dish Pro on Genesis Framework · WordPress · Log in