Dua hari lalu, aku telah menerima mesej dari seorang pengadu yang menyatakan kerunsingan beliau kerana tuan rumah sewanya tidak mahu memulangkan deposit sewa rumahnya. Beliau bertanyakan, adakah ianya prosedur yang betul? Untuk tidak merumitkan keadaan, aku meminta beliau merujuk kepada klausa-klausa yang tertulis di dalam Perjanjian Sewa Rumahnya terlebih dahulu dan ternyata dari apa yang disampaikan oleh beliau, beliau telah melanggar salah satu syarat di dalam Perjanjian tersebut dan tidak berhak untuk mendapatkan semula deposit beliau.
Ada juga beliau bertanyakan tentang syarat-syarat pengembalian deposit yang selalu aku tetapkan dan berikut adalah antara syarat-syarat pengembalian deposit aku yang perlu dipenuhi oleh setiap penyewa aku :
- Penyewa perlu memberikan sebulan notis keluar kepada aku.
- Penyewa perlu meninggalkan rumah dalam keadaan bersih dan baik.
- Penyewa perlu memastikan segala bil utiliti diberikan kepada aku tanpa sebarang amaun tertunggak.
Moga entri ini bermanafaat.
boleh la sy nak letak syarat cmni gak kt penyewa sy nanti ye…=)
puan asmaa recently posted..9 SRIKANDI MITHALI YANG PATUT DICONTOHI OLEH WANITA
pasal benda ni saya kurang tahu la, tetapi bagi saya kita kena faham dahulu tujuan deposit ini. kalau ada benda rosak memang kena guna lah duit deposit ni untuk betul kan benda rosak, memang x leh minta balik melainkan semua elok memang wajiblah tuan rumah pulangkan balik
eBook Bisnes Online recently posted..6 Idea Bisnes Makanan Dan Minuman Kecil Kecilan
jadi begitulah prosedurnya untuk mendapatkan kembali duit deposit rumah.
Ikhwan Fahmi recently posted..Tips Resume Yang Boleh Membantu Anda Dapat Kerja
memang perlu letakkan syarat kalau nak kembali deposit rumah.
Dr Fattah recently posted..Nota Separa Perubatan Mengenai Program Derma Organ
Terbaik memang tu la prosedurnya kalu idak jangan dibagi deposit…
Kereta Sewa Shah Alam recently posted..Menyediakan Perkhidmatan Kereta Sewa di Kelana Jaya By Kereta Sewa Kelana Jaya
Saya ada masalah dgn penyewa rmh saya..saya minta 2bln deposit dan 1bln sewa…semua rm330o.00…..malangnya dia byr x cukup rm200…..tapi dia dah masuk duduk kt rmh yg saya sewakan tu….dia masuk menyewa pd 3hb.2. Dan pd 1hb.3. Br ni dia klr tanpa notis langsung kpd sy…dan dia klr dan minta saya jelaskan deposit dia ….harus atau x saya pulangkan semula deposit rmh tu….dan patut x sy buat report ke balai keraba dia telah menukar mangga rmh saya…dan memegang kunci rmh saya….selagi sy x pulangkan deposit dia
Salam, tumpang bertanya. Rakan saya ada menyewa 1bilik dan semasa urusan penyewaan bilik, tuan rumah tidak meletakkan apa-apa perjanjian tempoh menetap, notis keluar atau syarat selain perlu membayar 1 bulan deposit + utiliti + 1 bulan sewa = total RM1200 . Dan Sekarang rakan saya mahu berpindah keluar . Persoalannya adakah rakan saya boleh meminta kembali wang depositnya?
Boleh cuba tanya.
Maaf. Ingin bertanya. Saya alami keadaan yang serupa. Tetapi diuruskan oleh Agen. Agen sudah lebih 2 bulan tidak pulangkan deposit. Sudah 4 kali mungkir janji untuk memulangkan deposit. Saya bukan orang senang berada. Pelbagai alasan diberikan. Salah satunya ialah masalah dalam syarikat atau sedang bercuti (3 Kali alasan digunakan). Bila hubungi tuan rumah, tiada bantuan diberi, sekadar dimaklumkan semuanya urusan Agen. Claim pada agen. Lepas tangan begitu sahaja. Saya buntu. Tiada maklumat atau tindakan yang boleh saya ambil.
Untuk syarat-syarat semua saya telah penuhi sebelum keluar rumah (siap cat rumah bagi cantik lagi). Maklumkan sebulan awal, bil2 semua siap bayar extra supaya tiada hutang. Jadi kenapa deposit masih tidak dipulangkan. Perlukan duit tersebut sangat untuk kegunaan awal tahun. Apa harus dilakukan?
-Penyewa Kecewa-
nak tanya.. saya dan suami terburu2 mencari ruma sewa.. dapat yang agak jauh dr tmpt kerja dan ruma agak mahal bagi keluasan sebenar.. kami membuat keputusan untuk mencari ruma sewa lain. layakka kami dpt duit deposit namun dalam perjanjian menetap selama setahun. untuk apakah duit hangus tersebut jika kami melanggar perjanjian keluar awal dari perjanjian sebenar??
Kebiasaannya hangus namun Puan boleh cuba berunding dengan Tuan Rumah. Kot-kot dia lembut hati.
Saya nak tanya..Bakal penyewa saya ada buat bayaran booking sebanyak rm300 utk rumah sewa…dijangkakan awl bulan April utk penyerahan kunci dan bayaran sepenuhnya akan dibuat. Selang seminggu dia cancelled dan mintak saya pulangkan deposit beliau…Mintak pandang AE? Terima kasih
bagi balik la bodoh. bukannya dia ada tinggal pun.
Salam.
Saya seorang student yg menyewa rumah bersama housemate saya yg lain. Saya nak tanya jika saya (TIDAK termasuk housemate saya) keluar dari rumah sewa sebelum jangka waktu yg sepatutnya adakah saya masih berhak mendpt deposit slps sahaja kontrak rumah sewa tamat dan adakah saya masih kena bayar duit rumah sewa sehingga tamat kontrak walaupun saya sudah tidak menetap di rumah itu? Untuk pengetahuan, hanya saya seorang shj yg bercadang keluar dari rumah sewa manakala housemate saya yg lain masih mahu menetap di rumah sewa itu sehingga tamat kontrak. Saya amat memerlukan penjelasan ae kerana saya taknak berlaku konflik antara saya dgn housemate saya.
Terima kasih.
Kalau ikut saya, TIDAK. Biasanya apa yang saya suruh penyewa saya lakukan ialah, mencari ganti beliau dan collect terus deposit beliau dari penyewa yang menggantikannya.