• Pendaftaran Seminar
  • Skip to primary navigation
  • Skip to content
  • Skip to primary sidebar

Blog Abang Ensem

Info & Tips Hartanah...

  • Utama
  • Biodata
  • Ebook
  • Hubungi Saya
  • Show Search
Hide Search
You are here: Home / Tips Nak Apply Loan

Tips Nak Apply Loan

abangensem · 28 July 2010 · 12 Comments

Aku tau ramai yang menanti-nantikan tips-tips yang berkaitan dengan loan sebab tak ramai yang tau apa benda yang bank nak tengok sebelum approve loan korang tu. Jadi, untuk entri kali ni akan aku perturunkan 1 daripada beberapa tips yang aku amalkan bila nak apply loan.

Aku rasa korang mesti pernah mengalami masalah loan kena reject sebab income tak cukup kan? Itu baru korang yang baru beli sebijik dua rumah dan kalau dibandingkan berbijik-bijik rumah yang aku ada mesti korang heran kan macamana bank masih boleh bagi loan lagi kat aku. Aku rasa saat ini korang dah dapat ‘tangkap’ yang most of my properties aku beli tanpa duit dan duit yang sepatutnya aku keluarkan untuk downpayment tu sebenarnya aku gunakan untuk meyakinkan pihak bank tentang kemampuan aku untuk membayar instalment bulanannya. “Camne tu?” aku dah dapat agak soalan korang tu dan jawapannya tak lain tak bukan dengan mendepositkan downpayment tersebut ke akaun Fixed Deposit (FD) bank (seelok-eloknya jumlah FD tersebut hendaklah bersamaan atau lebih daripada 12 bulan jumlah instalment korang tu). Kemudiannya, korang cagarkan FD tersebut ke bank sebagai bukti kemampuan korang nak bayar instalment selama setahun. Apa yang penting, korang mesti make sure yang korang kena cari rumah yang tak payah keluar duit bila nak beli atau dalam erti kata lain yang below market value.

Ada suara sumbang yang kata rugi kalau cagarkan kat bank sebab nanti FD tu tak boleh withdraw selagi loan tak habis bayar. Memang betul tapi kalau payment korang ‘cantik’ let say for about 5 years, tak mustahil bank boleh bagi pelepasan kalau korang buat rayuan untuk withdraw balik FD tu. Pape pun, aku just nak share my tips with u all. Up to u all samaada korang nak ikut atau pun tidak..

P/S : Ada banyak lagi tips berkaitan loan yang aku ceritakan dalam ebook aku yang ke 2 nanti.

Tips n Thots : Benda yang paling penting bila korang nak apply loan is ‘bukti’ yang menunjukkan korang ada duit untuk bayar instalment bank tetiap bulan.
 
Tweet

Related posts:

  1. Tips yg takde dlm buku/blog lain..
  2. TIPs Jahat 4
  3. aku boleh bayar la…
  4. tak rugi kalau jadi orang tua… oppsss orang ‘lama’
  5. tips JAHAT 2

Filed Under: Uncategorized Tagged With: loan

Reader Interactions

Comments

  1. Amir says

    28 July 2010 at 7:21 am

    Abang Ensem,
    Sijil ASB boleh guna tak sebagai bukti untuk mintak loan? Setahu saya kalau nak buat OD skarang dah tak boleh lagi dngan guna sijil ASB. Tak tau pulak kalau sekarang pihak bank masih terima sijil ASB sbg cagaran untuk sebarang jenis loan.. Sebab kalau park duit dalam FD return lagi rendah hm.

    Reply
  2. quicky says

    28 July 2010 at 8:11 am

    wow…xpenah terbaca cara nie lak…good info

    Reply
  3. abang ensem says

    28 July 2010 at 8:49 am

    Amir, ini bukan berkaitan dengan OD atau ASB tapi lebih kepada 'FD pledged concept' yang dibuat bukan atas sebab keuntungan tapi lebih kepada meyakinkan pihak bank yang kita sanggup mengenepikan keuntungan demi memastikan pihak bank tidak menghadapi risiko peminjam tak bayar instalment.

    Reply
  4. Anonymous says

    28 July 2010 at 9:52 am

    terima kasih menurunkan ilmu nie…. so dlm kes abangensem yg ada 14 biji rumah bermakna abangensem ada 14 FD akaun la kan….? masyuk2…. patut la orang kaya bertambah kaya…. duit interest FD dapat, loan pun dapat, rumah pun dapat, sewa rumah pun dapat…….! :-aLCapone-

    Reply
  5. sourplum says

    28 July 2010 at 10:10 am

    thanks for sharing.
    laen kali bule la nk cuba

    Reply
  6. rohaniah noor says

    28 July 2010 at 10:26 am

    tips yg bagus ni.

    Reply
  7. abang ensem says

    28 July 2010 at 10:39 am

    -aLCapone- tak semua yang aku kena letak FD, ada 2-3 bijik je.. belom kaya lagi.
    sourplum : cuba jgn tak cuba..
    rohaniah noor : any tips from u?

    Reply
  8. ctfarazila says

    28 July 2010 at 3:36 pm

    salam, terima kasih atas tips ni. Lom pernah dengar lagi tips camni. Tapi masa bilenye nk buat FD tu? Sebelum apply loan ke? tq!

    Reply
  9. Matjoe says

    28 July 2010 at 3:49 pm

    this is new knowledge that i didn't know off. really appreciate it

    Reply
  10. rohaniah noor says

    28 July 2010 at 5:12 pm

    hehe.. saya tak sebanyak rumah mcm abang ensem.. so takde tips spesel…belanja banker makan ok kot.. hahaha

    Reply
  11. abang ensem says

    28 July 2010 at 6:59 pm

    ctfarazila : tunggu jawapannya dalam entri berikut..

    Reply
  12. Amir says

    28 July 2010 at 9:03 pm

    Ooo… ok tq…

    Reply

Leave a Reply to abang ensem Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

CommentLuv badgeShow more posts

Primary Sidebar

  • Facebook
  • Instagram
  • Twitter

Artikel Terkini

  • Tips Setel Loan Paling Jahat
  • Sesi Kocing Johor #2
  • Seminar Hartanah Johor : Ujub Menyentap Jiwa
  • Sesi Kocing Johor #1
  • Tekak Kering

Komen Terkini

  • Azman on Seminar Hartanah Terengganu : Sendu Bertukar Ceria
  • Azman on Tips Setel Loan Paling Jahat
  • INSURANS/TAKAFUL DALAM PELABURAN HARTANAH | CoachHartanah.com on Insurans/Takaful Di Dalam Pelaburan Hartanah
  • PencariMakan on Tekak Kering
  • Mohamad Helmi Hamdan on Ebook

Arkib

Statistik

رابو
13 Jamadil Akhir 1442
Now : Sunrise (07:27)
Next : Dhuhr (13:26)
Change location

Copyright © 2021 · Daily Dish Pro on Genesis Framework · WordPress · Log in